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El OPCI es un vehículo regulado que ofrece garantías de gobernanza vinculadas a sus estatutos. Es igualmente una herramienta flexible que ofrece numerosas ventajas tanto en diversificación como en fiscalidad.

Definición: Organisme de Placement Collectif en Immobilier
Organismo de Inversión Colectiva en Inmobiliario

Organisme - Organismo
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Más general que una « sociedad » (SPPICAV & FPI)
Placement - Inversión
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Herramienta de inversión
Collectif - Colectiva
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Diversificación de la inversión entre un número de inversores
Immobilier - Inmobiliario
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Adquisición de inmuebles con el objetivo de alquilarlos

 

Objeto social del OPCI – L. 214-90 RGAMF

« Los organismos de inversión colectiva inmobiliaria tienen como objetivo la inversión en inmuebles para alquilarlos o la construcción de estos exclusivamente con vistas al alquiler, que poseen directa o indirectamente, incluso ventas llave en mano, todas las operaciones necesarias para su uso o reventa, la realización de todo tipo de obras en estos inmuebles, en especial las operaciones relacionadas con su construcción, su reforma y su rehabilitación en vistas del alquiler y accesoriamente la gestión de instrumentos financieros y depósitos. Los activos inmobiliarios no pueden ser adquiridos exclusivamente para su reventa. »

 

Existen dos formas jurídicas diferentes de OPCI...

 

...dotadas de dos regímenes fiscales diferentes:

 

Por otro lado, existen varios tipos de OPCI:

Halieutis Partners asegura únicamente el montaje y la gestión de OPCI RFA de tipo SPPICAV.